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漯河市人民政府办公室关于印发漯河市房地产市场会商协调机制的通知
 
 
】  来源:漯河市人民政府   时间:2018-11-26 14:56:51  浏览 人次

    

各县区人民政府,经济技术开发区、市城乡一体化示范区、西城区管委会,市人民政府有关部门,直属及驻漯有关单位:

  按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,为积极构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房供应体系,进一步加强房地产市场分析研究,准确把握市场动态和发展脉络,对我市房地产市场发展现状、前景及方向科学分析和预测,切实做好“防风险、控房价、稳库存”等房地产市场调控工作,防止市场出现剧烈波动,确保房地产市场平稳健康发展。经市政府研究,建立漯河市房地产市场会商协调机制,现将具体情况通知如下:

  一、工作任务

  逐步建立健全部门联动机制,住建、发改、规划、国土、城管、财政、环保、统计、金融、税务等相关部门,实行项目立项、环境评价、土地出让、规划审批、施工许可、预售许可等信息共享,同时根据国家宏观发展规划和财政、税收政策,更加准确地预测、把控市场,加大市场信息发布,引导企业开发节奏,推动行业健康平稳发展。

  (一)归集房地产市场有关数据,跟踪分析房地产开发、交易、价格、库存、土地供应等变化情况,及时形成房地产市场运行情况报告。

  (二)加强会商沟通和信息共享,做好市场监测和预警。

  (三)定期召开专题会议,分析、研究市场出现的新业态、新问题,及时对影响经济发展的市政府重大项目和影响社会稳定的问题项目把脉问诊。

  (四)根据相关法律法规和政策,积极应对市场变化,研究出台、完善相关政策。

  (五)依法依规披露相关信息,引导市场预期。

  二、成员单位和职责

  定期召开漯河市房地产市场会商协调小组会议,市政府分管领导为召集人,市政府分管副秘书长、市住建委主要负责同志为副召集人,市住建委、市发展改革委、市国土资源局、市城乡规划局、市城市管理局、市统计局有关负责同志为成员,根据工作需要可以邀请财政、金融、税务、环保等部门领导参加。

  市住建委:负责施工许可、预(销)售许可项目的统计工作,负责房地产投资、销售、价格、库存、开(竣)工等综合信息的统计和监管,分析房地产市场形势,定期定时向市政府报送市场运行情况报告。

  市发展改革委:负责房地产项目立项情况的统计工作,切实加强房地产市场价格监管。

  市国土资源局:负责对全市房地产用地供应计划落实、土地供应等情况进行监测监管,及时提供相关信息和数据,根据房地产市场发展情况,及时调整土地供应等调控政策。

  市城乡规划局:负责房地产规划审批项目的统计工作,切实发挥市场调控的龙头作用,根据房地产市场实际情况,及时做好市场的前期调控。

  市城市管理局:负责开展房地产市场巡查,定期发布购房预警信息,依法查处违法经营行为。

  市统计局:负责房地产企业数据统计,及时提供相关统计数据。

  会商协调机制办公室设在市住建委,负责整个机制运行的日常联络、数据汇总、市场分析、信息发布等工作。

  三、工作规则和要求

  (一)会商协调小组会议一般由召集人召集,市住建委负责会议筹备工作。参会人员原则上是各部门主要负责同志,特殊情况下经召集人同意,各部门分管领导方可参加。

  (二)会商协调小组会议原则上每季度召开一次,根据工作需要也可临时召开。

  (三)会议议题由召集人或六部门负责同志共同商议确定。

  (四)各成员单位要有专人负责本单位的信息统计、分析和上报工作,每季度首月15日前将上季度的市场信息通过电子信箱发至gwyddcfdc@163.com,协调小组办公室20日前完成上季度的市场分析报告,形成文字材料上报,为会商协调小组会议和领导科学决策提供依据。

  (五)各成员单位上报的数据要真实,符合市场实际,上报的材料要有数据支撑、有分析论证。

   

   

  2018年11月7日

   

 
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